Die ideale Fläche für Ihre Geschäftsidee!
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Die ideale Fläche für Ihre Geschäftsidee!


  • eingestellt am: 05.07.2019
  • PLZ/Ort: 15526 Bad Saarow
  • Straße: Kurpark Kolonnaden
  • Kaltmiete: 600,00 Euro pro Monat
  • Nebenkosten: 50,00 Euro pro Monat
  • Heizkosten: 50,00 Euro pro Monat
  • Gesamtmiete: 700,00 Euro (Zusatzkosten möglich)
  • Kaution: 1.800,00 Euro
  • Fläche: 36m²

Objektbeschreibung:
Direkt am Scharmützelsee, eine knappe Stunde von Berlin entfernt, liegt der beliebte Kurort Bad Saarow. Hier entstand auf einem ca. 10.000 m² großen Grundstück ein neues Zentrum im historischen Ortsteil – die Kurpark Kolonnaden. Dieses außergewöhnliche Quartier verfügt über einen beeindruckenden Mix aus Wohnen und Gewerbe.

Ausstattung:
Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Überblick:
- veredelter Rohbau
- Außen-/Innenwände: Mauerwerk bzw. Stahlbeton-Ausführung, nicht tragende Wände ggf. in Gipskarton
- lichte Raumhöhe: ca. 3,50 m, Unterzüge reduzieren die lichte Raumhöhe auf ca. 3,00 m
- Wärmedämmung: Außenwände in Wärmedämm-Verbundsystem nach EnEV 2014
- Fenster: Massivholz mit Isolierverglasung; Schaufensteranlagen: ohne Sprossen, nahezu bodentief
- Ladeneingangstüren: Massivholz nach Gestaltungskonzept verglast und endbehandelt
- Böden: schwimmender Estrich bis ca. 1,5 cm unter der Oberkante des Fertigfußbodens; Grundausstattung ohne Bodenbeläge
- Anschlüsse: Wasser- und Abwasseranschluss (ohne Warmwasseranschluss) im Küchenbereich;
Plattenheizkörper; Elektro-Übergabepunkt an zentraler Stelle; Fernmelde- und TV- Anschluss der Telekom
- Werbeanlagen: nach architektonischen Gestaltungsvorgaben an vorgesehenen Positionen möglich
-  Tiefgaragen-Stellplätze auf Anfrage

Lage:
Südöstlich von Berlin liegt der überregional frequentierte Kurort Bad Saarow. Dank guter Bahn- und Autobahnverbindungen ist die Berliner Innenstadt in einer guten Dreiviertelstunde, der künftige Flughafen BER in etwas mehr als 30 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Das moderne Quartier umfasst neben ca. 70 Eigentums- und Mietwohnungen in den oberen Etagen 26 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Schaufensterzonen der Gewerbeeinheiten sind überwiegend durch Kolonnaden überdacht, um auch bei schlechtem Wetter ein Flanieren zu ermöglichen.

In den Gewerbeeinheiten in den Kurpark Kolonnaden entwickelt sich ein lebendiger Branchen-Mix aus Herren- und Damen-Mode, Schuhgeschäft, Juwelier, Drogerie, Gastronomie (Café & Restaurant), Feinkost, Vinothek, Lebensmittel, Inneneinrichtung.

Kontaktdetails des Anbieters

Artprojekt
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